クリオ藤沢七番館

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
4,498万円
84.8万円/㎡
相場
4,004万円
75.5万円/㎡
3,057
3,688
4,319
4,950
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,688万円〜4,319万円
69.5万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月5日
クリオ藤沢七番館
4,498万円（84.8万円/㎡）/ 13階 / 53.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/284,498万円84.8万円13階 53.06㎡ 2LDK南東
2025/05/274,780万円82.2万円3階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/12/123,370万円63.5万円13階 53.06㎡ 2LDK南東
2024/10/134,480万円75.4万円7階 59.4㎡ 2LDK+S南東
2024/04/194,880万円76.7万円4階 63.65㎡ 3LDK南
2024/04/174,580万円70.4万円11階 65.07㎡ 3LDK南西
2024/04/014,880万円76.7万円11階 63.65㎡ 3LDK南西
2024/03/124,880万円81.0万円4階 60.22㎡ 3LDK南西
2024/03/044,680万円71.9万円11階 65.07㎡ 3LDK南西
2024/02/154,780万円73.5万円11階 65.07㎡ 3LDK南西
2023/12/133,680万円63.3万円11階 58.16㎡ 2LDK南東
2023/07/244,780万円73.5万円11階 65.07㎡ 2LDK南西
2023/04/043,680万円57.8万円4階 63.65㎡ 3LDK南西
2022/10/284,290万円80.3万円10階 53.41㎡ 2LDK-
2021/05/313,200万円55.6万円7階 57.59㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28クリオ藤沢七番館
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,498万円84.8万円53.06㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年111戸SRC
2024/12/29パーク・ノヴァ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 4,180万円68.7万円60.83㎡2LDK9階 / 14階建 南西1997年65戸SRC
2025/03/25藤和シティホームズ藤沢ウイングス
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 3,800万円68.2万円55.71㎡2LDK8階 / 13階建 南東1998年73戸SRC
2025/03/30ライオンズプラザ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,280万円85.2万円50.22㎡2LDK6階 / 14階建 南2000年120戸SRC
2024/12/10サンヴェール藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,698万円71.3万円65.88㎡3LDK6階 / 9階建 南東1996年64戸SRC
2025/04/28グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,190万円71.8万円58.38㎡2LDK8階 / 14階建 南西1994年74戸SRC
2024/10/15朝日マンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅6分 4,499万円83.9万円53.65㎡2LDK13階 / 14階建 -2000年89戸SRC
2023/04/08マノー藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅8分 4,630万円74.1万円62.45㎡2SLDK8階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2024/08/08ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 4,320万円66.4万円65.07㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2025/03/31ナイスステージ湘南鵠沼
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 4,770万円76.4万円62.4㎡3LDK12階 / 14階建 南2000年93戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28クリオ藤沢七番館
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 13.2万円0.25万円53.06㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年111戸SRC
2025/02/15藤和シティホームズ藤沢ウイングス
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 16.0万円0.29万円54.88㎡2LDK12階 / 13階建 南東1998年73戸SRC
2025/05/23パーク・ノヴァ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 11.5万円0.22万円51.19㎡2LDK4階 / 14階建 南西1997年65戸SRC
2025/05/15ライオンズプラザ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 13.5万円0.23万円59㎡3LDK8階 / 14階建 東2000年120戸SRC
2023/06/22グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 11.4万円0.20万円58.35㎡2LDK11階 / 14階建 南西1994年74戸SRC
2024/07/29朝日マンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅6分 15.8万円0.30万円53.27㎡2LDK7階 / 14階建 東2000年89戸SRC
2024/08/11ステイツ湘南藤沢
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅14分 10.2万円0.19万円54.63㎡2LDK3階 / 10階建 南西1995年132戸RC
2023/06/18ヴィルヌーブ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 18.5万円0.30万円61.15㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年64戸SRC
2023/05/21日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 13.5万円0.21万円65.1㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年78戸RC
2025/01/10湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 12.5万円0.22万円57.39㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年77戸RC
2024/09/27東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 13.5万円0.22万円61.12㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、藤沢市では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は藤沢市の平均と比較して50.4%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積43.06㎡〜63.06㎡の平均販売価格
神奈川県
59.4万円/㎡
前年比+5.6%
藤沢市
56.4万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名クリオ藤沢七番館
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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